希尔顿(Hilton)集团宣布，把旗下的酒店地产业务剥离出来，并将其转变一支房地产投资信托基金(REIT)。
12月16号，那个管理着华尔道夫、康莱德(Conrad)等一批酒店品牌的希尔顿(Hilton)集团宣布，他们要把旗下的酒店地产业务剥离出来，并将其转变一支房地产投资信托基金(REIT)。
这涉及到希尔顿在全球范围内的自营及租赁地产酒店业务。分析师预测，这些酒店所占用的地产价值就在 100 亿-120 亿美元。消息公布后，希尔顿的股票当天就上涨了 5.2%，是两年以来涨幅最大的一次。
希尔顿于 2013 年上市，在此之前，今年的股票价格已经下降了 14%。“希尔顿把房地产分离出来后，几块业务估值的总和会比原来更高。” Green Street Advisors 的分析师 Lukas Hartwich 表示。
美国的房地产行业正在从金融危机的影响中缓慢恢复过来，超市、餐馆、赌场和零售都尝试着分离地产做投资，希望从中获利。从 2008 年开始，美国的房地产投资信托基金从原先的 136 个变成了现在的 216 个。
零售商 Sears 今年 6 月也分离出了一部分地产，连麦当劳和梅西的投资人也坐不住了，不停给公司施加压力，不过麦当劳之前明确表示不拆分地产业务。
希尔顿已经向 IRS(美国国内收入署)提交了分离地产的申请，如果审核通过，希尔顿将变成两个公司，投资者需要思考的下一个问题则是： “我到底应该投它的酒店管理业务，还是投房地产业务?”
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查看更多评论会员3600：好评
酒店位置就在罗湖口岸附近，因为到的时候已经是中午就住在深圳，没有去香港，刚开始入住的时候接待我们的一个女的前台脾气不是很好，属于爱理不理型，第二天走的时候退房是一个男生，相对来说热心很多，我们在酒店存了一个包，晚上香港回来的时候拿。酒店的房间我感觉不是很好，因为有一点儿味道，但是房间很大，该有的也都有，优势在于是周边酒店客栈最便宜的一家了。一栋楼有三层是王子客栈的，这个客栈看向外面的风景也很不错了，给的评价很中肯，希望能帮到你
会员7366：好评
出差一到两天住是可以接受的，超过两个晚上的话都不用考虑，卫生清洁不太认真
乐儿：好评
地理位置和价格匹配。房间内洗手间味道略大，设施老旧